【概要】公司现有的资产主要有会所1,355.24平米、社康中心325.67平米、商铺1,463.96平米，共计3,144.87平米；房屋性质为非市场商品房，不能上市交易，可出租；项目距离深圳湾超级总部基地不足3公里，位于塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段。公司账面资产包含约8000万元应收款，交易前可收回。
(相关资料图)
一、交易概述
本项目转让标的为某公司100%的股权，拟以不低于评估价约2.5亿元通过产权交易所进行转让。
公司现有的资产主要有会所1,355.24平米、社康中心325.67平米、商铺1,463.96平米，共计3,144.87平米；房屋性质为非市场商品房，不能上市交易，可出租。
公司账面资产包含约8000万元应收款，交易前可收回。
二、项目区位
本项目距离深圳湾超级总部基地不足3公里。深圳湾超级总部基地空间规划上，以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主，辐射人口为高净值人群；项目所在区域西侧为高尔夫球会，南侧为华侨城内湖湿地，位于塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段。
项目西临桥北一街，东临桥北二街，北侧临近城市主要交通干道北环大道，交通便利。周边分布香山美墅、波托菲诺别墅区、天鹅堡等高端社区，商铺资源稀缺。
三、物业概况
项目现有的资产主要有会所1,355.24平米、社康中心325.67平米、商铺1,463.96平米，共计3,144.87平米。
目前均已出租，2019年租金收入960万元。主要包括建设银行、国大药店等7个租户。
四、房产清单
五、周边市场
六、现状照片
七、项目亮点
1、区位优越，深圳市核心区稀缺商业。
2、现金流稳定，优质资产保持增值。
3、公司无在职员工，无需员工安置。
